Buca'ya metro yaradı… Emlak fiyatlarına metro ayarı!

Geçtiğimiz gün Buca metrosunun Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından onaylanmasının ardından Bucalılar yıllardır özlemini çektiği metroya kavuşmak için gün sayacak. Yıllardır şehir efsanesi haline gelen Buca metrosunun resmiyete kavuşmasının ardından emlak fiyatları yükselişe geçti. Konu ile ilgili olarak İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu İzmir Gündemi'ne açıklamalarda bulundu.

Ayberk Kara/ İzmir’in 2019 TÜİK raporuna göre nüfusu en yüksek olan ilçesi Buca’ya metro müjdesi geçtiğimiz gün gelmişti. Yıllardır Bucalıların beklediği müjdeli haber İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in 18 aydır imza bekliyor açıklamasının ardından hız kazanmış, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın imzalaması sonucunda da karara bağlanmıştı. Haberin ardından Buca’da konut fiyatlarında artış bekleniyor. Konuyla ilgili olarak İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu İzmir Gündemi’ne açıklamalarda bulundu.

“Değişim için somut adımlar gerek”

Ev sahipleri ve öğrencilerin de merakla beklediği sorular hakkında İzmir Gündemi’ne açıklamalarda bulunan Mesut Güleroğlu, “ Buca metrosunun onaylanmasının olumlu yönde değişimlere sebep olacağını düşünüyorum. Fakat bu değişimlerin gözle görülür hale gelebilmesi için somut olarak bir şeylerin değişim içine girmesi gerekmektedir.  Raylı sistemin aktif olarak işleyeceği her yerde hem kira gelirlerinde hem de emlak fiyatlarında ciddi artışlar olacağını şimdiden söyleyebilirim. Torbalı’da daha önce gördüğümüz gibi emlak fiyatlarının sadece onayla artması mümkün değil. Daha önce Torbalı’da da artacağı söylenmişti fakat metro gelene kadar hiçbir artış olmadı ve söylentiden ibaret kaldı. Bu sebeple henüz fiyat artışları yaşanması için çok erken. Ayrıca Buca arsa açısından çok geniş alanlara sahip değil ve ciddi doluluk oranına sahip bir ilçemiz.  Bu sebeple yeni gelişmekte olan ilçelerin aksine daha düşük miktarlarda artış olacaktır” açıklamalarında bulundu.