Oktay Güçtekin / İzmir Gündemi - İzmir’in en eski yerleşim yerlerinden biri olan Gültepe’de kentsel dönüşüm heyecanı yaşanıyor. Yıllardır yapılması planlanan ancak bir türlü hayata geçirilemeyen gültepe Planları, 13 Temmuz pazartesi günü gerçekleştirilen İzmir Büyükşehir Belediyesi Temmuz ayı birinci oturumunda meclisten geçti. Konak Belediye Başkanı abdül batur tarafından Konak Belediye Meclisi’nden geçirilen planlama, Büyükşehir Belediye Meclisi’nden de oy birliği ile kabul edildi. Kararın meclisten geçmesinin ardından ise, Konak Belediye Başkanı Abdül Batur karardan dolayı mutlu olduğunda açıklamıştı.
Kararın üzerinden henüz 24 saat bile geçmeden Konak Gültepe’ye giden İzmir Gündemi ise, o bölgede yaşayanların nabzını tuttu. Gazetemize konuşan Çınartepe Mahallesi Muhtarı Dursun Çelenk ve Saygı Mahallesi Muhtarı Fatma Öztürk, meclisten geçen kararı takip ettiklerini ve çok mutlu olduklarını söyledi. Mahallelerinde bulunan birçok vatandaşın geçmiş dönemlerde göç ettiğini belirten muhtarlar, kentsel dönüşüm ile birlikte buradan giden kişilerin zamanla geri döneceğini ve eski komşuluk ilişkilerinin yeniden kurulacağının altını çizdi. Konak Belediye Başkanı Abdül Batur’un Narlıdere Belediye Başkanlığı döneminde gerçekleştirdiği kentsel dönüşümün çok başarılı olduğunu söyleyen Çınartepe ve Sevgi Mahallesi Muhtarları “Sayın başkanımıza güveniyoruz, eminiz ki burada daha başarılı işler çıkartacak” dedi.
“Bölgemiz için oldukça önemli bir proje”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nden geçen Gültepe İmar planlarını değerlendiren Çınartepe Mahalle Muhtarı Dursun Çelenk, kararın meclisten geçmesini birçok mahallelinin sevinç ile karşıladığını söyledi. Çelenk “Konak Belediye Başkanı Abdül Batur geçtiğimiz günlerde 13 mahalle muhtarını toplayarak bir bilgilendirme toplantısı düzenledi. Bize bu projeleri meclisten geçireceğini söylemişti ve dün itibari ile bu dönüşüm projesi meclisten geçti. Tabi bize şu anlık söylenen bazı yerlerde 10 kat bazı yerlere ise eğim ve yapısına göre daha düşük kat verilmesi yönünde.
Gültepe’de nüfus anlamında en kalabalık mahallelerden birine sahibiz. Burada bu projenin yapılmasından mutlu olanların sayısı oldukça fazla. Çünkü bu kentsel dönüşüm ile birlikte özellikle buradaki vatandaşların en çok istediği şeylerden biri olan doğalgaz artık burayada gelmiş olacak. Tabii ki bununla birlikte ATM, postane, sosyal alanlar buraya gelecek. Bende burada 30 yıldır muhtarlık yapan biri olarak bu projenin bölgemiz için oldukça önemli olacağına inanıyorum. Sayın başkanımıza gerçekten çok teşekkür ederim bu dönüşüm için, geç kalınmış bir projeydi ancak Sayın Batur bunu hayata geçirebildi” diye konuştu.
Sözlerine devam eden Dursun Çelenk, Abdül Batur’un Narlıdere’de gerçekleştirdiği kentsel dönüşümün oldukça başarılı olduğunu söyledi. Çelenk “Biz Konak Belediye Başkanı Abdül Batur’un Narlıdere’de gerçekleştirdiği kentsel dönüşümü biliyoruz. Orada yaşan vatandaşlarla da iletişime geçtiğimizde kendilerinin oldukça mutlu olduğunu duyduk. Bizlerinde temennisi burada gerçekleştirilecek dönüşümün en az Narlıdere’de yapılan kadar başarılı olmasıdır” dedi.
“Daha insani bir yaşam olacak”
Kentsel dönüşüm ile birlikte yaşamlarının daha iyi bir duruma geleceğini söyleyen Çelenk, şu anlık emlak piyasasının sakin olduğunu söyledi. Çelenk “Şuan emlak piyasası bölgede sakin. Henüz çoğu insanın burada gerçekleştirilecek projeden haberi dahil yok, ancak ilerleyen süreçlerde burada ciddi hareketlenmeler olmasını bekliyoruz. Fiyatlar iki beklide üç kat artacaktır. Burası engebeli bir bölge, kentsel dönüşüm konusunda biraz zorluk yaşanacaktır. Ancak bu dönüşüm ile birlikte burada daha insani bir yaşam olacaktır” diye konuştu.
“Oldukça önemli bir proje olacak”
Konuyla ilgili gazetemize konuşan Saygı Mahallesi Muhtarı Fatma Öztürk ise, alınan kararın hayırlısı olmasını istediklerini söyledi. Öztürk “Gerçekten vatandaşa hitap edecek bir proje olması halinde oldukça önemli bir proje olacaktır. Ancak burada yüksek kat yapan ve içerisinde ailesi oturan insanlar mevcut, bunlar tek daire verilmesi ve üzerine borçlandırılması halinde bu projeye sıcak bakmayabilirler. Umarım hayırlısı olur. Çünkü bizim uzun yıllardır beklediğimiz bir projeydi. İnşallah vatandaşlarımızda mutlu olur” dedi.
“Elimiz kolumuz bağlanıyor”
İmarın olmamasından kaynaklı olarak çalışmalarında sıkıntı yaşadıklarını söyleyen Saygı Mahallesi Muhtarı Öztürk, kendilerinin de oldukça heyecanlı olduğunu söyledi. Öztürk “Bizim mahallelerimizde imar olmadığı için, bizlerinde eli kolu bağlanıyor adeta. Birçok projemiz imar olmamasından kaynaklı olarak. Ben Saygı Mahallesi’nde üçüncü dönem muhtarlığımı yürütüyorum. Benim ilk dönemde yaptırdığımız işler belli zaten belediyemiz ile birlikte yaptığımız temel çalışmalar mevcut. Ancak ben bu süreç içerisinde maalesef elle tutulur gözle görülür bir projeye imar olmadığı için imza atamadım. Sağolsunlar Belediye Başkanımız her istediğimizi yerine getirmeye çalışıyor bize yardımcı oluyor ancak, imarın olmaması önümüze büyük bir engel olarak her seferinde çıkıyordu. Bizde çıkan karar ile birlikte aslında biraz heveslenmiş olduk. Çünkü en azından imarın çıkması durumunda muhtarlar olarak görev süremiz bitmeden projelere imza atabiliriz” ifadelerini kullandı.
Sözlerine devam eden Muhtar Öztürk, Abdül Batur’un en büyük sorunlarını ortadan kaldırdığını söyledi. Öztürk “Vatandaşlarımız da bu kararı uzun bir süredir bekliyorlardı. Maalesef bir türlü kararın çıkmaması sonrası insanlar evlerine bir çivi dahil çakamıyordu. Ancak Sayın Başkan Abdül Batur ile birlikte bu sorunlarımız ortadan kalkmış oldu. Merdivenlerimizi dâhil yasa her an çıkabilir ve yıkılabilir diye yaptıramıyorduk.
Şuan vatandaşlar bize plan proje ile ilgili bilgiler soruyor ancak mevcut durum henüz çok yeni olduğu için bizlerinde tam anlamı ile bir bilgisi bulunmuyor. Ancak sanıyoruz ki ileriki süreçte başkanımız ve ilgili birimler bizlere bilgiler verecek ve bizde vatandaşları daha sağlıklı bir şekilde bilgilendireceğiz.
Bizlerinde çeşitli beklentileri tabii ki mevcut. Çevremizdeki semtlere gittiğimiz zaman parkları, çocukların oyun alanları mevcut ancak burada bunlar bulunmuyor, umuyoruz ki yeni proje ile birlikte buralarda da bu alanlar oluşacak” diye konuştu.
“Artık evlerini satmak istemiyorlar”
Geçmiş döneme göre artık vatandaşların evlerini satmak istemediğini söyleyen Fatma Öztürk, proje sonrası özellikle gençlerin mahallelerine geri geleceklerinin altını çizdi. Öztürk “Kentsel dönüşüm söylentileri ile birlikte vatandaşlar çok zor durumda kalmadan artık evlerini satmak istemiyor. Çünkü kentsel dönüşüm ile birlikte buralarda 100 bin TL olan evler ilerleyen süreçlerde 300 bin TL’lere kadar ulaşacak. Onlarda bunun farkında. Tabi geçmiş dönemde biz yıllarca bekledik buradan bir şey olmaz diyip giden vatandaşlarımız mevcuttu. Özellikle doğalgazın verilememesinden kaynaklı olarak birçok göç yaşandı. Ben ilk geldiğim zaman 4 bin 800 seçmenim varken şuan bu sayı 3 bin 600’lere geriledi. Özellikle gençler evi dahil olsa bırakıp gidiyor buraları. Ancak yapılması halinde gençlerle de şakalaşırken,”Burası kentsel dönüşüm ile birlikte düzeldiğinde sizleri geri almayacağız” diyoruz. Ancak gerçekten de gelecek olan imar ile birlikte başka ilçelere giden geçlerin buraya dönüşü kaçınılmaz olacak. Bu konuda sayın başkanımıza gerçekten çok teşekkür ediyoruz.
Sayın Batur’un Narlıdere dönemindeki şansı oraların düz olmasıydı. Ancak biz inanıyoruz ki buralarda işi zor olsa da oldukça başarılı işler çıkartacak ve buraya hak ettiği değeri kazandıracaktır. Biraz zaman isteyen bir proje olacaktır” dedi.
Kararın üzerinden henüz 24 saat bile geçmeden Konak Gültepe’ye giden İzmir Gündemi ise, o bölgede yaşayanların nabzını tuttu. Gazetemize konuşan Çınartepe Mahallesi Muhtarı Dursun Çelenk ve Saygı Mahallesi Muhtarı Fatma Öztürk, meclisten geçen kararı takip ettiklerini ve çok mutlu olduklarını söyledi. Mahallelerinde bulunan birçok vatandaşın geçmiş dönemlerde göç ettiğini belirten muhtarlar, kentsel dönüşüm ile birlikte buradan giden kişilerin zamanla geri döneceğini ve eski komşuluk ilişkilerinin yeniden kurulacağının altını çizdi. Konak Belediye Başkanı Abdül Batur’un Narlıdere Belediye Başkanlığı döneminde gerçekleştirdiği kentsel dönüşümün çok başarılı olduğunu söyleyen Çınartepe ve Sevgi Mahallesi Muhtarları “Sayın başkanımıza güveniyoruz, eminiz ki burada daha başarılı işler çıkartacak” dedi.
“Bölgemiz için oldukça önemli bir proje”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nden geçen Gültepe İmar planlarını değerlendiren Çınartepe Mahalle Muhtarı Dursun Çelenk, kararın meclisten geçmesini birçok mahallelinin sevinç ile karşıladığını söyledi. Çelenk “Konak Belediye Başkanı Abdül Batur geçtiğimiz günlerde 13 mahalle muhtarını toplayarak bir bilgilendirme toplantısı düzenledi. Bize bu projeleri meclisten geçireceğini söylemişti ve dün itibari ile bu dönüşüm projesi meclisten geçti. Tabi bize şu anlık söylenen bazı yerlerde 10 kat bazı yerlere ise eğim ve yapısına göre daha düşük kat verilmesi yönünde.
Gültepe’de nüfus anlamında en kalabalık mahallelerden birine sahibiz. Burada bu projenin yapılmasından mutlu olanların sayısı oldukça fazla. Çünkü bu kentsel dönüşüm ile birlikte özellikle buradaki vatandaşların en çok istediği şeylerden biri olan doğalgaz artık burayada gelmiş olacak. Tabii ki bununla birlikte ATM, postane, sosyal alanlar buraya gelecek. Bende burada 30 yıldır muhtarlık yapan biri olarak bu projenin bölgemiz için oldukça önemli olacağına inanıyorum. Sayın başkanımıza gerçekten çok teşekkür ederim bu dönüşüm için, geç kalınmış bir projeydi ancak Sayın Batur bunu hayata geçirebildi” diye konuştu.
Sözlerine devam eden Dursun Çelenk, Abdül Batur’un Narlıdere’de gerçekleştirdiği kentsel dönüşümün oldukça başarılı olduğunu söyledi. Çelenk “Biz Konak Belediye Başkanı Abdül Batur’un Narlıdere’de gerçekleştirdiği kentsel dönüşümü biliyoruz. Orada yaşan vatandaşlarla da iletişime geçtiğimizde kendilerinin oldukça mutlu olduğunu duyduk. Bizlerinde temennisi burada gerçekleştirilecek dönüşümün en az Narlıdere’de yapılan kadar başarılı olmasıdır” dedi.
“Daha insani bir yaşam olacak”
Kentsel dönüşüm ile birlikte yaşamlarının daha iyi bir duruma geleceğini söyleyen Çelenk, şu anlık emlak piyasasının sakin olduğunu söyledi. Çelenk “Şuan emlak piyasası bölgede sakin. Henüz çoğu insanın burada gerçekleştirilecek projeden haberi dahil yok, ancak ilerleyen süreçlerde burada ciddi hareketlenmeler olmasını bekliyoruz. Fiyatlar iki beklide üç kat artacaktır. Burası engebeli bir bölge, kentsel dönüşüm konusunda biraz zorluk yaşanacaktır. Ancak bu dönüşüm ile birlikte burada daha insani bir yaşam olacaktır” diye konuştu.
“Oldukça önemli bir proje olacak”
Konuyla ilgili gazetemize konuşan Saygı Mahallesi Muhtarı Fatma Öztürk ise, alınan kararın hayırlısı olmasını istediklerini söyledi. Öztürk “Gerçekten vatandaşa hitap edecek bir proje olması halinde oldukça önemli bir proje olacaktır. Ancak burada yüksek kat yapan ve içerisinde ailesi oturan insanlar mevcut, bunlar tek daire verilmesi ve üzerine borçlandırılması halinde bu projeye sıcak bakmayabilirler. Umarım hayırlısı olur. Çünkü bizim uzun yıllardır beklediğimiz bir projeydi. İnşallah vatandaşlarımızda mutlu olur” dedi.
“Elimiz kolumuz bağlanıyor”
İmarın olmamasından kaynaklı olarak çalışmalarında sıkıntı yaşadıklarını söyleyen Saygı Mahallesi Muhtarı Öztürk, kendilerinin de oldukça heyecanlı olduğunu söyledi. Öztürk “Bizim mahallelerimizde imar olmadığı için, bizlerinde eli kolu bağlanıyor adeta. Birçok projemiz imar olmamasından kaynaklı olarak. Ben Saygı Mahallesi’nde üçüncü dönem muhtarlığımı yürütüyorum. Benim ilk dönemde yaptırdığımız işler belli zaten belediyemiz ile birlikte yaptığımız temel çalışmalar mevcut. Ancak ben bu süreç içerisinde maalesef elle tutulur gözle görülür bir projeye imar olmadığı için imza atamadım. Sağolsunlar Belediye Başkanımız her istediğimizi yerine getirmeye çalışıyor bize yardımcı oluyor ancak, imarın olmaması önümüze büyük bir engel olarak her seferinde çıkıyordu. Bizde çıkan karar ile birlikte aslında biraz heveslenmiş olduk. Çünkü en azından imarın çıkması durumunda muhtarlar olarak görev süremiz bitmeden projelere imza atabiliriz” ifadelerini kullandı.
Sözlerine devam eden Muhtar Öztürk, Abdül Batur’un en büyük sorunlarını ortadan kaldırdığını söyledi. Öztürk “Vatandaşlarımız da bu kararı uzun bir süredir bekliyorlardı. Maalesef bir türlü kararın çıkmaması sonrası insanlar evlerine bir çivi dahil çakamıyordu. Ancak Sayın Başkan Abdül Batur ile birlikte bu sorunlarımız ortadan kalkmış oldu. Merdivenlerimizi dâhil yasa her an çıkabilir ve yıkılabilir diye yaptıramıyorduk.
Şuan vatandaşlar bize plan proje ile ilgili bilgiler soruyor ancak mevcut durum henüz çok yeni olduğu için bizlerinde tam anlamı ile bir bilgisi bulunmuyor. Ancak sanıyoruz ki ileriki süreçte başkanımız ve ilgili birimler bizlere bilgiler verecek ve bizde vatandaşları daha sağlıklı bir şekilde bilgilendireceğiz.
Bizlerinde çeşitli beklentileri tabii ki mevcut. Çevremizdeki semtlere gittiğimiz zaman parkları, çocukların oyun alanları mevcut ancak burada bunlar bulunmuyor, umuyoruz ki yeni proje ile birlikte buralarda da bu alanlar oluşacak” diye konuştu.
“Artık evlerini satmak istemiyorlar”
Geçmiş döneme göre artık vatandaşların evlerini satmak istemediğini söyleyen Fatma Öztürk, proje sonrası özellikle gençlerin mahallelerine geri geleceklerinin altını çizdi. Öztürk “Kentsel dönüşüm söylentileri ile birlikte vatandaşlar çok zor durumda kalmadan artık evlerini satmak istemiyor. Çünkü kentsel dönüşüm ile birlikte buralarda 100 bin TL olan evler ilerleyen süreçlerde 300 bin TL’lere kadar ulaşacak. Onlarda bunun farkında. Tabi geçmiş dönemde biz yıllarca bekledik buradan bir şey olmaz diyip giden vatandaşlarımız mevcuttu. Özellikle doğalgazın verilememesinden kaynaklı olarak birçok göç yaşandı. Ben ilk geldiğim zaman 4 bin 800 seçmenim varken şuan bu sayı 3 bin 600’lere geriledi. Özellikle gençler evi dahil olsa bırakıp gidiyor buraları. Ancak yapılması halinde gençlerle de şakalaşırken,”Burası kentsel dönüşüm ile birlikte düzeldiğinde sizleri geri almayacağız” diyoruz. Ancak gerçekten de gelecek olan imar ile birlikte başka ilçelere giden geçlerin buraya dönüşü kaçınılmaz olacak. Bu konuda sayın başkanımıza gerçekten çok teşekkür ediyoruz.
Sayın Batur’un Narlıdere dönemindeki şansı oraların düz olmasıydı. Ancak biz inanıyoruz ki buralarda işi zor olsa da oldukça başarılı işler çıkartacak ve buraya hak ettiği değeri kazandıracaktır. Biraz zaman isteyen bir proje olacaktır” dedi.
